「女ひとり、家を買う。」Photo by Amanda B from Flickr
住宅購入に興味はあるけれど、家を見に行く“内見”に至らないケースは多いもの。住宅購入は、衣料品などを買うことに比べて、圧倒的に機会が少なく多くの人が初めての体験。一体どこをチェックしたらよいのかもわからない……と、心配に思うのも無理はありません。
そこで本企画では、住宅購入をシミュレーションする“家を買い隊”がマンションの内見を体験し、リポートします。特別にアドバイザーであるさくら事務所のカウンセリング付き。内見で気をつけて見るべきポイントなどをうかがいます。
今回内見に行くのは、ベラさん。2回連続リポートの1回目は、内見をした感想をうかがいました。
ベラさん、39歳
【プロフィール】
既婚。東京都渋谷区の夫名義の分譲マンションで2人暮らし。自宅とは別に、投資用として物件購入を検討中。約10年の専業主婦期間を経て、2017年1月から飲食系企業で就業。年収は500万円弱。
【内見した物件】
所在地：目黒区 京王井の頭線「神泉」駅から徒歩7分
専有面積：約50㎡
築年数：45年
間取り：1LDK
価格：2,900万円（内装リノベーション済）
――どうしてこの物件を内見してみようと思ったのですか。
ベラ：現在住んでいるマンションの最寄駅は渋谷なので、神泉はそこから井の頭線で一駅、今回内見したマンションは自宅から歩いても行ける場所です。土地勘があるので、広告を見た瞬間に立地がよいことが分かりました。それに、予算を3,000万円ほどで考えているので、リノベーション済みで2,900万円なら価格帯もちょうどよいのかなと」
今回内見したマンションの場所は、渋谷駅まで徒歩15分程度。渋谷からのびる国道246号線から１本坂道を入ってすぐの場所です。おしゃれといわれる代官山や三宿なども散歩圏内。都会的な生活をしたい人には魅力的な場所だといえます。
国道246号線は代官山、渋谷、六本木へとつながっている道路
――以前は、築10～20年の物件がご希望だとおっしゃっていましたが、このマンションは築45年。条件からは外れていますね。
ベラ：実は、昔からヴィンテージマンションに関心があるのです。たとえば『秀和レジデンス』のような築古でも趣があるマンションの、内装をリノベーションして住んでみたいという気持ちがあります。
――秀和レジデンスとは、ヴィンテージマンションの代名詞となっている分譲マンションシリーズですね。1960～70年代に建築された、青い屋根と白い鱗壁が特徴的で、今も人気があります。秀和レジデンス専門の仲介会社もあるぐらいですものね。
